alpengasthaus in s-charl

alpengasthaus am rande des nationalparks

ort s-charl / scuol
objektart gasthaus / nebenbauten
baujahr ca. 300 jährig
  gasthaus ab ca. 1900
  saal- / zimmeranbau 1948
  zweiter zimmeranbau 1980
  terrasse / unterstand 1977
  kiosk 1948
  bikeunterstand / holzlager 1993
  velo- / skiraum 2009
renovationen gasthaus 2019
  saal- / zimmeranbau 2023
  zweiter zimmeranbau 2007
  terrasse / unterstand 2017
  bikeunterstand / holzlager 2021
  velo- / skiraum 2020
anzahl zimmer 17 zimmer (13 doppel, 3 einzel, 1 vierer)
  1 betreiberwohneinheit
  2 personalzimmer
restauration restaurant mit 50 plätzen
  arvenstübli 20 plätzen
etagen 4 (untergeschoss, erdgeschoss, obergeschoss und dachgeschoss)
nasszellen 10 wc/dusche
  3 wc
  1 dusche
balkon/sitzplatz/garten 4 terrassen
heizung stückholzheizung bj 2022
parzellen 6044: total 841 m2, davon 577 m2 dorfkern, 264 m2 landwirtschaft
  6045: total 1’525 m2, davon 876 m2 landwirtschaft, 589 m2 grün, 60 m2 ü.G.
gebäudevolumen 2’912 m3
mikrolage ca. 50 m postautohaltestelle
  ca. 200 m parkplatz (ca. mai – oktober)
  ca. 15 km scuol: post, bank, schule, spital, einkaufsmöglichkeiten
verfügbarkeit nach vereinbarung
mindestpreis chf 1’950’000.-

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